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四川关于别墅的基本知识

发布者:admin发布时间:2017-10-28浏览量:

四川,简称“川”或“蜀”,省会成都,位于中国大陆西南,长江上游地区,北连陕西、甘肃、青海,南接云南、贵州,东邻重庆,西衔西藏,四川地貌以山地为主,具有山地、丘陵、平原和高原4种地貌类型。四川省共辖1个副省级市、17个地级市、3个自治州,其中包括53个市辖区、17个县级市、109个县、4个自治县。

服务地区:

四川有成都市、自贡市、攀枝花市、泸州市、德阳市、绵阳市、广元市、遂宁市、内江市、乐山市、南充市、眉山市、宜宾市、广安市、达州市、雅安市、巴中市、资阳市、阿坝藏族羌族自治州、甘孜藏族自治州、凉山彝族自治州。
 

 白色门页装修别墅会客室


关于别墅的基本知识
1:配套的兼容性  

现在面临着这个社会最大的威胁就是变化,房地产也是如此,昨天推崇岭南风情,今天推崇欧陆风情,明天南美风情,后天呢?

 

今天,一个概念再也无法成就一个楼盘,这就是变化,开发商需要做很多工作,如环境绿化的”亲绿空间的营造,亲水空间的营造,亲子空间的营造,亲老空间的营造,亲合空间的营造"等等。  


2:设计和质量  

房乃百年大计,质量和设计头等大事,首先谈设计,需要外型优美大气,适当的超前,线条流畅,色彩的配搭和谐稳重。


套内设计空间实用不浪费,功能明晰,秘密性强,互不干扰, 给业主以足够的隐私权。在质量方面注重选材用料,坚硬耐久不过时的外墙为首选,屋内墙体垂直不裂,楼板楼顶不裂无缝为上好,现在市场上推出的新外墙体涂料,一时间各发展商为降低开发成本广泛应用,广州为迎九运在主要路段街区穿衣戴帽,外墙都涂上了面貌一新,但经过半年时间的实践,问题就来了,掉块的、水渍变花的,如今都变成了城市牛皮癣。   


别墅是豪宅,是成功人士享受生活,居住和度假共兼容的家园,不再是挡风遮雨的功能,别墅已成为享用者长效的“精神产品”。 


深棕色地板装修别墅画面


3:园林绿化      

园林绿化已成为大型房地产项目的一道风景,从园林绿化可以看出开发商是否用心做事,有的开发商为了容积率而不顾绿化面积,随便种一些花花草草,你种啥我种啥,就造成了"千城一面,千篇一律",大家雷同的地步,到头来受委屈的还是业主,有心思的开商就不同,力求标新立异,独具个性,自成一派,如:"绿色热带风情长廊","西欧剪艺长廊"等,有眼力的消费者自然会追捧。 


4:物业管理  

物业管理进入住宅是加速住宅城市化进程的组成部分,开发商建设楼盘少即一年,多即三五年,物业交给业主之后,业主面对的将是物业公司,这个时间相当漫长,问题往往出在这里,好的物业管理公司,是以专业、规范的服务为先,为业主所急,体现业主是"上帝",在保安身上你可领略到和蔼和威武的融洽,物业人员起早摸黑,给业主营造干净卫生,安全的环境。


差的物业管理公司把"管理"放在第一位,"重收钱、轻做事"主次倒置,更甚者衙门作风,业主有难置之不理,搞到业主"居不安,住不宁"。


殊不知,物业产权是业主的,而不是物业管理部门的。聪明的开发商会选用好的物业公司,聪明的业主会选择聪明的开发商。

房地产已经成为人们居住文化新起点和新的生活方式。  


成都别墅装修实拍画面


别墅的历史知识

一、历史背景:    

约公元1580-公元1610年发端于意大利的罗马、意大利语为:奇特古怪、变形等含义,也有独特的、古怪的、狂想的、创新的、现代的等含意。       


二、宗教情况:    

教皇作为最高权威宣布新教为异端,只有天主教才为正统,神圣不可侵犯,试图消除文艺复兴带来的所有影响,打击一切新思想和观念并企图利用艺术工具来恢复教会威信和地位,巴洛克风格的力求奢华恰恰满足了教皇、王公、贵族的享乐要求。       


三、建筑特点    

1、强调力度,变化和动感,强调变化。    

2、强调综合性(一座建筑物上有着大量雕刻和天顶画作为装饰)。    

3、夸张、非理性、缺均衡和比例,过分强调装饰性,为装饰而成批用柱了点缀。


木质装修别墅内部实拍图


四、四泉圣卡尔洛教堂:    

1634年博洛米尼负责重修四泉圣卡尔洛教堂,后来这座教堂成了罗马巴洛克建筑最重要的作品之一。

该教堂的立面设计具有很强的视觉冲击力:


立面分为高度相同的上下两层,两层的上楣都同样地向前突出,造成深重的阴影;

在垂直向上,两层都以巨柱式来划分,挺拔而有力。   


独具特色的是博罗米尼采用了双S曲线为整个立面营造出波动起伏的效果,也使它具有了强烈的雕塑感,活像是一只放大圣物盒。

该教堂始建于1638年,而立面直到1665年才开工,到1667年完工。       


五、室内元素特征    

1、墙面绘湿壁画,使用贵重建材(大理石、黄金、金箔、黄铜、宝石、象牙等)做建筑构件。    

2、顶面:多广泛使用壁纸贴墙或绘画、色彩鲜艳    

3、柱:既高又多,用高柱式来加大空间尺度和体量感,多柱式利用透视学法则,造成空间无限深广、形体变幻无穷和不可捉摸的幻觉效果